Lainalaskuri - Laske annuiteetti- tai tasalyhenteisen lainan kuukausierät.

Tällä lainalaskurilla voit laskea lainan kuukausierät ja kulut koko laina-ajalta. Laskuri soveltuu hyvin asuntolainan, kulutusluoton tai pikalainan kuukausierien laskentaan.

Annat vain lainan kokonaismäärän, laina-ajan kuukausina, kuukausittaiset kulut ja vuosikoron. Klikkaa tämän jälkeen laske nappulaa


Lainat luokitellaan lyhennystavan mukaan

Lainan lyhennystapoja on käytännössä kolme: annuiteettilaina, tasaerälaina ja tasalyhennyslaina. Kaikissa näissä lyhennysvaihtoehdoissa maksuerät koostuvat lainan lyhennyksestä ja korkokauden aikana kertyneistä koroista. Vaihtoehdot eroavat toisistaan siinä, kuinka nopeasti lainaa lyhennetään ja miten hoitokustannukset muuttuvat lainan viitekoron muuttuessa

Annuiteettilaina

Annuiteettilainassa lainaa maksetaan takaisin laina-aikana aina samansuuruisina maksuerinä, jotka yhteensä kattavat sekä lainapääoman takaisinmaksun että korkokulut. Jos lainan viitekorko muuttuu, annuiteettilainan maksuerää muutetaan siten, että uusi maksuerä kattaa sekä lainapääoman että korkokulut jäljellä olevana laina-aikana

Tasaerälaina

Tasaerälainalla tarkoitetaan lainaa, jonka kuukausittaiset maksuerät ovat saman vakiosuuruisia aivan kuten annuiteettilainassakin. Vakiosuuruinen kuukausierä sisältää lainaa lyhentävän osan sekä korko-osan. Tasaerälainassa korkotason noustessa laina-aika kasvaa automaattisesti kuukausierän pysyessä ennallaan.

Tasalyhennyslaina

Tasalyhennyslainassa maksuerä koostuu kiinteästä lyhennysosasta sekä kertyneestä korosta. Tämä tarkoittaa sitä, että lainan alussa kuukausittaiset maksuerät (lyhennysosa + korko-osa) ovat suuria. Jos korkotaso pysyy samana, jokainen maksuerä on edellistä pienempi, koska koron osuus pienenee.